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2018年中央一号文件创新提出“探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’”的改革思路。试点地区围绕保障农民基本居住权，探索宅基地“三权分置”实现形式，按照“确权、赋权、活权”要求。那北京宅基地改革试点项目有哪些？首个宅基地改革试点项目首批村民迁建入住！

一、北京宅基地改革试点项目有哪些？

北京宅基地改革试点项目有大兴区安定垃圾埋场周边综合治理异地迁建项目（西片区）等。

二、北京首个宅基地改革试点项目首批村民迁建入住

5月1日，北京市首个宅基地改革试点项目—“大兴区安定垃圾埋场周边综合治理异地迁建项目（西片区）”顺利迁建入住，首批4个村800余户村民将陆续办理入住手续，实现新农村里的“安居梦”。

在迁建入住仪式现场，“大美安定 幸福新居 欢迎回家”的字样格外醒目，干净笔直的道路旁绿意盎然，灰瓦白墙的独立式住宅错落有致。在项目设计之初，就结合本地村民生活居住习惯和安定镇的历史文化，确定了具有汉代文化特色的“里坊制”建筑风格。小区道路边还别出心裁的放置了磨盘等“老物件”以及具有镇域文化特色的纱灯景观作为装饰，古朴的流派建筑，浓郁的风土人情，留住了乡愁，激发了群众对乡村振兴的认同感、归属感和幸福感。

在市、区两级政府的支持下，安定镇通过宅基地异地置换安置方式，打破传统“拆一还一”和“整建制转居”的原有征地拆迁路径，探索出全新的宅基地改革异地迁建模式，不征地、不转非，以“一宗换一宗”的原则，迁建垃圾填埋场周边7个村村民的住宅，既改善居住环境，又保留提升了农村的生产生活方式。为满足村民的日常所需，社区内还配套建设了幼儿园、医疗服务、文体活动、养老照料、商业、社区综合服务、村委会等公共服务设施。

推进宅基地制度改革，要充分尊重农民意愿，切实保障农民权益，绝不能急躁冒进、急于求成。

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