作为长沙十大重点片区之一的会展新城板块，近期传来捷报：一季度已完成投资12.33亿元，相比去年同期增长约37％。

值得一提的是，随着基础设施建设方面不断完善，片区着眼于完善住房、教育等配套。松树中学、松树小学预计将在五月底前完工，公交综合体项目（自贸人才公寓项目）完成工程总量的45%，运达会展湾完成年度投资额的50.40％……

这个正在生长的城市板块，已聚焦了诸多关注。规划27所中小学

(资料图)

今年2月，长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示，片区定位为“自贸经济对外开放的国际门户”和“综合性服务中心”。经此修编，会展片区国际范十足。

据公示内容，此次规划区域位于长沙市高铁会展新城范围内，东至黄兴大道、南至湘府东路、西至浏阳河（包含磨盘洲）、北至浏阳河、机场高速，总用地面积约为27.4平方公里。就学校的规划上，共计规划27所中小学，其中小学14所、九年一贯制学校3所、中学10所。高塘坪小学、许家园小学已建成，松树中学、松树小学在建。另外，高端国际品牌苏州外国语学校幼儿园已招生、高中部已竣工。就松树小学和松树中学引进什么教育品牌问题，今年2月，长沙市教育局在问政湖南平台表示，经核实，松树小学拟引入育英小学，松树中学拟引入雅礼洋湖实验中学。

不过，该片区的教育还不能与内五区并轨。3月15日，长沙市教育局回复网友问题时称，高铁新城会展片区位于长沙县黄兴镇，属于长沙县行政区域。高铁会展新城片区义务教育阶段按照相对就近原则安排入学，继续由长沙县负责管理。如果将来融城，学生初中毕业可以参与城区统一中考，纳入城区高中统一招生录取。品质大盘加紧布局

就在近日，克而瑞湖南区域公布了1-3月长沙商品住宅排行榜，稳居第一的项目即位于会展新城的运达会展湾，销售金额12.03亿元。自2021年始，运达先后在会展新城摘得3宗地块，将统一打造为运达会展湾项目，这也意味着片区内豪宅项目开启布局。

运达还引入了全球公认的奢华酒店品牌——丽思卡尔顿酒店，打造了高端写字楼和高端商业街，待项目建成后，运达集团总部办公将整体搬迁至此。

位于该板块的城发会展|恒伟会展壹中心同样值得关注。据悉，该项目首开揽金超1.5亿元。该项目将打造为片区首座集中供能住区。

大汉集团还在该板块打造了大汉春和云境项目。

在4月14日即将开始的今年首轮土拍中，该片区将出让一宗面积约158692.11平方米的地块，规划为商住地。届时将有新势力入局。

据克而瑞湖南区域分析，会展新城片区规划修编将原本56:44的商住比优化到了38：62，居住容积率降低至2.14，商业降至3.13，再加上3.6公里超级中轴的规划，在提升居住舒适度的同时，也更强化了配套资源。

潇湘晨报记者牛蕊

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